マイキャッスル門前仲町古石場イースト

  • 東京都江東区古石場三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,990万円
124.6万円/㎡
相場
7,631万円
119.0万円/㎡
3,868
6,377
8,886
11,394
AI査定結果
推定相場価格
7,631万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,377万円〜8,886万円
99.5万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月6日
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
7,990万円（124.6万円/㎡）/ 2階 / 64.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/067,990万円124.6万円2階 64.11㎡ 2LDK西
2025/07/016,480万円101.1万円2階 64.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/246,480万円101.1万円2階 64.11㎡ 3LDK西
2025/06/237,480万円107.2万円2階 69.8㎡ 2LDK東
2024/04/155,298万円86.8万円4階 61.05㎡ 2LDK北東
2024/03/295,498万円90.1万円4階 61.05㎡ 2LDK北西
2024/03/036,098万円99.9万円4階 61.05㎡ 2LDK西
2024/02/205,698万円93.3万円4階 61.05㎡ 2LDK北東
2024/02/185,898万円96.6万円4階 61.05㎡ 2LDK北
2024/02/165,698万円81.6万円4階 69.8㎡ 2LDK西
2024/01/306,298万円103.2万円4階 61.05㎡ 2LDK北東
2024/01/174,980万円77.7万円2階 64.11㎡ 3LDK西
2023/08/245,698万円88.9万円5階 64.11㎡ 2LDK西
2023/07/225,798万円90.4万円5階 64.11㎡ 2LDK西
2023/07/095,850万円91.2万円5階 64.11㎡ 2LDK西
2023/07/085,980万円93.3万円5階 64.11㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は116.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
江東区古石場三丁目
木場駅9分 7,990万円124.6万円64.11㎡2LDK2階 / 8階建 西2000年19戸RC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/01/26アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,790万円95.7万円60.51㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.41㎡1LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2000年37戸SRC
2025/02/12ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1LDK+S3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/08/30レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,600万円109.7万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/07/20レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,699万円129.4万円59.52㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は江東区の平均と比較して16.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.7%
江東区
107.1万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名マイキャッスル門前仲町古石場イースト
所在地東京都江東区古石場三丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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